外墻涂料主要起裝飾和保護(hù)外墻墻面的作用，要求有良好的裝飾性、耐水性、耐候性、耐污染性和施工及維修容易。
（1）裝飾性良好。要求外墻涂料色彩豐富多樣，保色性良好，能較長時(shí)間保持良好的裝飾性能。
（2）耐水性良好。外墻面暴露在大氣中，要經(jīng)常受到雨水的沖刷，因而作為外墻涂層，應(yīng)有很好的耐水性能。當(dāng)基層墻面發(fā)生小裂縫時(shí)，涂層仍有防水的功能。
（3）耐候性良好。暴露在大氣中的涂層，要經(jīng)受日光、雨水、風(fēng)砂、冷熱變化等作用，在這類自然力的反復(fù)作用下，通常的涂層會發(fā)生干裂、剝落、脫粉、變色等現(xiàn)象，這樣涂層會失去原來的裝飾與保護(hù)功能。因此作為外墻裝飾的涂層，要求在規(guī)定年限內(nèi)，不能發(fā)生破壞現(xiàn)象，即應(yīng)有良好的耐候性能。
（4）耐污染性好。大氣中的灰塵及其他物質(zhì)污染涂層以后，涂層會失去裝飾效果因而要求外墻裝飾涂層不易被這些物質(zhì)沾污或沾污后容易清除掉。
（5）施工及維修容易。建筑物外墻面積很大，要求外墻涂料施工操作簡便。同時(shí)為了始終保持涂層良好的裝飾效果，要經(jīng)常進(jìn)行清理，重涂等維修施工，要求重涂施工容易。
常用于外墻的涂料有苯乙烯一丙烯酸酯乳液涂料、丙烯酸酯系外墻涂料、聚氨酯系外墻涂料、合成樹脂乳液砂壁狀涂料等。