有機(jī)硅類的防水涂料具有優(yōu)良的耐高低溫性能，耐候，耐水性，耐各種氣體，耐臭氧和耐紫外線性能，涂刷在墻面上，既可保持墻壁正常通風(fēng)，并能抵御雨水侵蝕，防潮，防腐，使墻壁耐凍融性和保持光澤，只要施工得當(dāng)其防水層的壽命可達(dá)10~15年，是一類理想的建筑防水材料。
有機(jī)硅防水涂料是一種水溶性有機(jī)硅樹脂為基料，采用先進(jìn)工藝配制乳化和而成的一類建筑防水涂料。彩色有機(jī)硅防水涂料是一種硅橡膠乳膠或與其他乳液化合物為主要原料，加入水，無機(jī)填料，各種助劑配制而成的水乳型防水涂料，它兼有涂膜防水和滲透性防水材料兩者的優(yōu)良特性，具有良好的防水性，透氣性，成膜，彈性，黏結(jié)性，延伸性和耐高低溫性。
硅橡膠防水涂料是以硅橡膠乳液和其他乳液化復(fù)合物為主要基料，摻入無機(jī)填料和交聯(lián)劑，催化劑，增韌劑，消泡劑及其他化工助劑配制而成的水乳液型防水涂料。本品兼有涂膜防水和浸透性防水材料兩者，具有優(yōu)良的性能，防水性能好，滲透性，成膜性，柔韌性，黏結(jié)性和耐高低溫。
這種適應(yīng)基礎(chǔ)變形能力強(qiáng)，能滲入基層與基層粘接牢固，冷施工，可刮，可以刷，噴涂，操作方便，成膜速度快，在潮濕基層施工，無毒，無味，不燃，安全可靠，可制成各種顏色的油漆，容易修理。
硅橡膠防水涂料是以水為分散介質(zhì)水乳膠漆，失水后固化形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)的高聚物。將涂料的應(yīng)用涂刷在各種基層表面后，隨著水分入滲和蒸發(fā)，顆粒密度增加的流動(dòng)性損失，當(dāng)干燥過程繼續(xù)進(jìn)行，多余的水失去,乳液粒子漸漸彼此聚集交聯(lián)劑，催化劑，不斷進(jìn)行交聯(lián)反應(yīng)，最終形成均勻，致密的橡膠狀彈性的連續(xù)膜。