水溶性成分凝聚在乳膠漆表面上，尤其容易出現在高濕度房間的天花板上(例如，淋浴房、涮洗室、廚房等)。表現為明顯的黃褐色斑點或區域，有時還有光澤、滑膩感或粘性。這種現象被稱為表面活性劑析出。
可能原因
如果涂裝在潮濕區域(如浴室)，尤其是天花板，所有乳膠漆配方都會在一定程度上出現這種現象。
工具/原料
肥皂或清潔劑、柔性抹布或海綿
步驟方法
用肥皂或清潔劑和水后，侵濕抹布或海綿，洗刷受影響的區域，讓混合物保留于表面至少20分鐘，干燥后再涂敷并漂洗干凈。在析出物被完全清除之前，這種現象還會重復出現一到兩次。因此這種清洗工作要重復2~3次，直至乳膠漆表面的析出物被完全清洗干凈，恢復正常。
在浴室施工油漆時，要等油漆徹底干燥后才能投入使用。在重新涂裝前，要清除所有的污物。