再過十來天就是春節了，施工工人此時正在陸續返鄉，大多數在施工地已經或準備停工。當裝修遭遇跨年時，有些業主心急趕工，有的則擔心工程質量問題，專家表示，不必太過心焦，停工前簽好停工協議，其間定期去工地轉轉，多留意室內溫濕度便可保已有成果無虞。跨年裝修，沒想象中那么可怕。
□市場情況
年前預訂可防漲價
冬天是傳統的裝修淡季，眼看春節將至，京城多家裝飾公司卻紛紛開始促銷。1月19日，今朝裝飾和輕舟裝飾啟動“裝修搶訂會”;1月26日，實創裝飾也將開始新一輪的新春裝修搶訂會。記者以消費者身份咨詢家裝公司客服人員得知，春節前提前預訂裝修可以規避節后裝修旺季到來時的一些弊病，比如“家裝設計師工作量加大，不能實現一對一服務”“裝修主材在旺季可能會被搶訂一空”“春節之后裝修新規出臺導致裝修價格上漲”等。客服人員再三叮囑：“這個時候預訂很劃算的。”
事實確實如此嗎?輕舟裝飾東筑尚品設計師倪健介紹，由于這兩年來物價確實在上漲，如果消費者已經選定了家裝公司，而且春節后確實要裝修，則可以考慮在年前簽約，“是能夠避免漲價帶來的影響。”說到“設計師不能實現一對一服務”，倪健表示這個其實問題不大，但目前是裝修淡季，相比年后來說，設計師相對空閑，在設計方案上可能花費的時間和精力相對多一點。至于“主材搶訂一說”，倪健表示不大可信，業主不必受此影響。
不過記者了解到簽約也有技巧，因為此期間裝飾公司推出的優惠大多只是管理費打折、產品升級以及年后不漲價特權，比旺季時期的優惠力度要小一些。如果消費者年后不著急開工，可在簽約前向設計師申請享受開工前的最低折扣，為自己爭取最大的實惠。
□剛簽約業主
可在年前出方案
記者了解到，北京家裝市場的施工工人多為南方人，一般會在農歷臘月廿二之前返鄉。而今年裝修市場并不太景氣，從本月20日開始，已經陸續有工人返鄉，至月底會出現返鄉潮，工人們會休息到正月十五以后才回京，因此有的工程可能會停工20-30天左右。而一些手頭沒有活的設計師也開始離京。雖然各家公司都會有工人和設計師留守，但畢竟人手較少，需要輪換排期，而且也都會休息十天左右。
因此，如果您此時選擇家裝公司，年前可以跟設計師把設計方案和主材敲定，最好把裝修合同和主材合同都簽了，這樣年后待工人回京后就可直接開工，不耽誤裝修流程。若您此時已經簽約但還未施工，鑒于工人都處于要回家的狀態，心態也有所不同，倒不如年前做好準備工作，辦好物業手續，年后再開始裝修工程。
□在施工程
各節點關注不同
對于已經在施工的工程來說，如果此時還沒有裝完，那就意味著工程要跨年了。不過也不用擔心，只要停工期間稍加留意，工程基本不會受到影響。業之峰裝飾工程總監胡增光表示，不同施工節點要做的工作不同，某些環節的養護工作更不可大意。
施工前期簽好協議停工即可
胡增光介紹，如果您家的工程還處于墻面拆除、水電改造完畢、吊頂施工完畢的情況下，基本屬于工程的前期，此時停工影響并不大，需要業主和施工方清點已經進場的材料，填好材料明細單，并做好備案和交接，再簽好停工協議，即標明木、瓦、油、水、電五個工種的項目進度，以及何時開工等信息。
施工中期切勿趕工影響質量
如果在施工中期，比如您家的工程處于背景墻、木柜等木制作造型完畢階段，最好在停工前把木制作封油、刷兩遍漆，以防止停工期間因天氣干燥而變形開裂。若油工已進場，且已進行到墻面打磨完畢，膩子也刮完了的程度，停工期間就沒有太大的要求，反而有一定的好處。專家表示，15—30天的停工期有助于一些施工中的隱性問題顯現出來。在封閉空間內，已經完成的合格工程是不會出現問題的。但假如工人施工時操作不規范，墻面經過充分干燥后就會顯現出開裂，此時可要求施工隊盡快找出問題并進行修補。即便年前還有時間，但還不足以全部完工，專家建議墻漆、木器漆等油工活最好年后再做，如此復工后可直接對變形開裂進行修補，如果已經刷上漆，出現問題還得返工。
不過這里要特別提醒，瓦工的工程就得多加留意了。胡增光表示，地磚鋪貼或地面找平完畢，先要灑些水進行養護，鋪膜后再陰干。如果工人趕工，沒有養護就停工了，日后開裂的幾率就高很多。而且停工之后，業主也應該一星期左右往地面灑些水，對地面進行養護。如果養護不當，找平的地面也會收縮出現細紋或者開裂。但很多業主停工期間要回老家或者出外旅游，時間長達10余天，那就建議在停工前不要做地面找平工作。
專家強調，在工程進行到中期，春節又臨近，一些業主會心急趕工，此舉并不明智。以刮膩子為例，這在冬天是個慢功夫，需要在每層膩子徹底干透的情況下再刮下一層，待膩子整體干透時涂刷墻漆。冬天緊閉門窗施工，膩子本來就干得慢，如果您心急，工人再馬虎，直接刮幾層厚膩子，日后墻面必然到處裂縫。因此建議您不趕工，盯緊工程質量，避免出現糊弄情況即可。
施工后期勤養護保持溫濕度
如果您家的工程已經到了后期，比如地板、木門、墻面、吊頂、背景墻等工程都已搞完，只是軟裝或者部分安裝項目如潔具等沒有安裝完畢，業主要做的就是多加養護了。最好三五天就去開窗通風，并在室內多放置幾盆水，保持正常的濕度，否則門窗緊閉又有集中供暖的話，墻漆、木制品開裂就在所難免。如果家中鋪的是實木地板，就更得保持水分，多擱置幾盆水，但看護的頻率也要增加。如果采用的自供暖系統，最好保持低溫運行，避免室內溫度太低。
停工期間水電安全不可輕視
工人撤出工地前，業主還應該監督其做好現場物品的保護工作。首先，關閉室內水閘、電閘;放光燃氣熱水器中的水以免凍裂;注意排除暖氣存在的跑水隱患。另外，業主不要輕易揭下施工隊在關鍵部位貼的封條，避免發生問題后責任無法劃清。專家提醒，在施工隊離場前，最好將鑰匙交給一個人——業主或者項目經理來保管，避免因丟失物品而產生糾紛。
要注意存放堆放在工地中的建材，如水泥應遠離水源、油漆等遠離火源。板材類應離地存放，保證氣流通暢，以免受潮變形。工地要保證關嚴窗戶，打開暖氣以保證室內至少5℃的溫度，否則防水涂料等建材可能會受凍失效。停工期間，如果需要養護，業主可開窗通風但也不宜過勤，記得每次離開工地前都要確認水閘和電閘關閉。
如果業主著急返工，最好提前與施工隊商量好復工的時間和復工所需的工人，并將其落實在合同上，避免誤工，也防止施工隊派小工來應付局面，給自己帶來損失。