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彈性涂料就是以合成樹脂乳液為基料，與顏料，填料及助劑配制而成，施涂一定厚度(干膜≥150μm)后。具有覆蓋基材伸縮(運動)產生細部裂紋的有彈性的功能性涂料。由于彈性外墻漆漆膜具有很高的彈性，因而當墻體出現裂縫時，涂膜受到拉伸變形而不會開裂破壞，仍然完整的涂膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的墻體處直接暴露于大氣之中。
彈性涂料具有環保無毒無氣味，無放射性不污染環境，施工簡單適合工人長期施工并且有防火阻燃的優點。彈性涂料適合于酒店，賓館，辦公樓，娛樂文化場所，住宅，學校，醫院等大型建筑物的水泥砂漿面，砂石面，石膏板，木夾板等平整粗糙基面。
一、彈性涂料的分類：
1、溶劑型彈性涂料
溶劑型彈性涂料是以高分子合成樹脂為主要成膜物質,有機溶劑為稀釋劑,加入一定量的顏料、填料及助劑,經混合、攪拌溶解、研磨而配制成的一種揮發性涂料。彈性涂料涂刷在外墻面以后,隨著涂料中所含溶劑的揮發,成膜物質與其他不揮發組分共同形成均勻連續的薄膜,即涂層。由于涂膜較緊密,通常具有較好的硬度、光澤、耐水性、耐酸堿性和良好的耐候性、耐污染性等特點。但由于施工時有大量易耐的有機溶劑揮發,容易污染環境。漆膜透氣性差,又有疏水性,如在潮濕基層上施工,易產生起皮、脫落等現象。
2、乳液型彈性涂料
乳液型彈性涂料主要是以高分子合成樹脂乳液為主要成膜物質的外墻涂料稱為乳液型外墻涂料。按乳液制造方法不同可以分為兩類：一是由單體通過乳液聚合工藝直接合成的乳液;二是由高分子合成樹脂通過乳化方法制成的乳液。按涂料的質感又可分為乳膠漆(薄型乳液涂料)、厚質涂料及彩色砂壁狀涂料等。
3、無機高分子彈性涂料
無機高分子建筑彈性涂料是來發展起來的一大類新型建筑涂料。建筑上廣泛應用的有堿金屬硅酸鹽和硅溶膠兩類。
二、彈性涂料的施工要求：
1、材料要求：
根據設計要求、基層情況、施工環境和季節，選擇、購買彈性涂料及其他配套材料。
2、主要機具：
主要機具有：1.刷涂工具：排筆、棕刷、料桶等;2.噴涂機具：空氣壓縮機(最高氣壓10MPa，排氣室0.6m3);3.噴斗、噴槍、高壓膠管等;4.滾涂工具：長毛絨輥、壓花輥、印花輥、硬質塑料或橡膠輥;5.彈涂工具：手動或電動彈涂器及配套設備;6.抹涂工具：不銹鋼抹子、塑料抹子、托灰板等;7.手持式電動攪拌器等。
3、作業條件：
混凝土和墻面抹混合砂漿以上的灰已完成，且經過干燥，其含水率應符合下列要求：1、表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%;2、表面施涂水性和浮液涂料時，含水率不得大于10%，并且確定墻面已無空鼓現象。
水電及設備、頂墻上預留、預埋件已完成。1.3.3水性和乳液涂料施涂時的環境溫度，應按產品說明書的溫度控制。冬期室內施涂涂料時，應在采暖條件下進行，室溫應保持均衡，不得突然變化。
施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處，用1∶3水泥砂漿(或聚合物水泥砂漿)修補;表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平(外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位，應使用具有耐水性能的膩子)，墻面有空鼓的部位，應將空鼓處敲開并用水泥砂漿進行修補。