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一、按照涂料的液態類型分類
根據涂料的液態類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型、反應型三種。
1.溶劑型防水涂料
在這類涂料中.作為主要成膜物質的高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存于溶液(涂料)中;
該類涂料具有以下特特點：通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜;涂料干燥快，結膜較薄而致密;生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好;易燃、易爆、有毒，生產、貯存及使用時要注意安全;由于溶劑揮發快，施工時對環境有污染。
2.水乳型防水涂料
這類防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態)穩定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。
該類涂料具有以下特性：通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜;涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5℃以下施工;貯存期一般不超過半年;可在稍為潮濕的基層上施工;無毒，不燃，生產、貯運、使用比較安全;操作簡便，不污染環境;生產成本較低。
3.反應型防水涂料
在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態形狀存在.多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。
此類涂料具有以下特性：通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物(結膜);可一次件結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密;雙組分涂料需現場1：2料準確;攪拌均勻，才能確保質量;價格較貴。
聚氨酯防水涂料 最初的防水材料是焦油瀝青和石油青紙胎油氈，起源于歐洲，20世紀20年代傳入我國。隨著科技的進步，現代防水材料迅速發展，看到20世紀70年代，各種高分鐘反水材料相繼問世。我國防水材料逐步形成卷材、涂料、密封材料三大系列。
合成高分子防水材料是以合成橡膠或合同樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料而配制成的防水涂膜材料。
合成分子防水材料的品牌多種多樣，如聚氨酯、丙烯酸及它們的混合物等等。
補充內容
1.分類
防水涂料按成膜物質可分為：高分子聚合物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料和有機-無機復合防水涂料。用于建筑屋面、廁浴間、地下及有防滲、防潮要求的防水工程。因其固化后形成連續無接縫的防水膜，所以特別適合用于多節點或異型部位的防水、防潮。
2. 防水涂料的政策性導向
在建設部發布的建設事業“十一五”推廣應用和限制禁止使用技術(第一批)的公告中，聚氨酯防水涂料、純丙烯酸防水涂料、噴涂聚脲防水技術及聚合物水泥防水涂料被列為推廣應用產品(第一批);焦油型聚氨酯防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料(也稱 PVC油膏)被列為禁止用于房屋建筑的防水工程。