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1、防水涂料在常溫下呈粘稠狀液體，經涂裝固化后，能形成無接縫的防水涂膜。
2、防水涂料適合在立而、陰陽角、穿結構層管道、凸起物、狹窄場所等細部構造處進行防水施工，能夠在復雜部件上形成完整的防水膜。
3、防水涂料施工屬冷作業，操作簡便，勞動強度低。
4、固化后形成的涂膜防水層自重輕、對于輕型薄殼等異型屋面大都采用防水涂料進行施工。
5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要。
6、涂膜防水層的拉伸強度通過加貼胎體增強材料來加強，對于基層裂縫、結構縫、管道根等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
7、防水涂膜靠人工涂裝，它大的厚度很難均勻一致，所以涂裝時，嚴格操作進行重復地涂刷，保證單位面積的使用量，確保涂膜防水層的質量。
8、采用了涂膜防水、維修比較方便。