1、穩定性：實木地板其木質纖維的單向性且樹芯和樹邊的木材的樹齡不同，致使板材的木質疏密程度不同，因而造成了板材的熱脹系數不同而容易變形。在脫水的情況下容易抽縫。強化地板的生產工藝是將木質廢料加工成粉末，加上膠水，在高溫高壓下壓成高密度板材，然后貼上電腦噴繪的木紋紙，再涂上三氧化二鋁涂料和耐損材料，然后加工成我們所看到的形狀。強化板的穩定性較好，但因為其基材是高密度板，受熱和受潮后容易全體發脹，如果在裝置的時分所留的收縮縫小的話，很容易起拱，一起強化地板怕水，遇水后易脹大，不好處理。多層實木地板，其生產工藝是將木材切成單板，然后根據木紋犬牙交錯用樹脂膠熱壓成型。因為其結構是犬牙交錯的特色，層與層之間互相控制，這樣就克服了木質的熱脹冷縮系數的百分之八十五以上，變形很小，而且其基材芯板選用的是木質較為疏松的桉木，木材間的較疏松的毛細孔也能夠抵消一部分木質脹縮的應力。所以其穩定性遠強于其他的地板。
2、耐損：國家規范對多層實木地板的耐損項檢測規范為500牛頓的正壓力下轉100轉時所磨損的質量不大于0.08毫克。多層實木地板的漆面一般選用的都是UV漆，外表涂有一層瓷粉其耐損度足以與強化地板的三氧化二鋁媲美。
3、腳感：實木地板和多層實木地板都是由實木構成，腳感是相同的，而強化地板的腳感因為其結構不同變得較為僵硬。需要留意的是，實木地板的漆面是厚厚的一層UV漆，人體所觸摸的僅僅是UV漆而不是木材自身；多層實木地板的油漆是經過先進的浸透工藝將油漆浸透到木質纖維的孔隙之中，人體所觸摸到的是油漆與木材的混合體。所以多層實木地板具有冬暖夏涼的特色，這也是其他地板資料所不具備的功能。
4、打理和維護：多層實木地板象強化地板相同打理起來很方便，而實木地板的打理卻很費事，原因就是因為其各自不同的木質結構的特色。實木地板易脫水變形，在干燥的冬天要使用加濕器保持濕度；但夏天過高的濕度或遇水時又容易脹大。總歸，實木地板很驕氣，保養時稍不留意，就會造成抽縫、變形和爆漆等問題。另外，因為實木地板的漆面為滾、淋漆，受沖擊后容易爆漆，長時間使用后容易使漆面磨花。