很多時候我們買到受的房子是毛坯房,需要自己后期進行裝修的,為了以后能順利進行裝修,沒有突發事項,前期業主就要做好毛坯房的驗收才可以,鑒于很多人缺乏這方面的經驗,小編準備了相關的介紹,下面就一起來看看毛坯房驗收注意事項,毛坯新房如何驗收。
一、衛生間防水的驗收
衛生間的防水驗收可以說是很重要的一項,即使沒有經驗的人也知道這一項對家中帶來的影響。這里是要進行試水實驗的,將下水管道封閉后向衛生間地面注水,并做好標記,擱置48小時后如果發現水位沒有明顯的下降怎說明防水完好,如果水位下降較快,則說明防水做的不合格。
二、電線與電箱的驗收
用電安全怎么能忽視呢?因此對電的驗收也是不能忽視的,自己不懂的話,可以請專業的師傅幫忙查驗入戶門電線、強弱電箱等設備是否都安裝到位,如果沒有的話就要立即找開發商重新布置,否則驗收后所有的問題只能有業主自己承擔。
三、房間門的驗收
一套房子里有不同的房門,每一扇都是家中的屏障,一般都是由開發商提前安好的,在后期安裝其他東西的時候很容易對門造成磕碰,所以開發商比較擔心業主驗收門面,業主一般也想不起來去驗收。業主驗收的時候一定要好好看看門面有沒有被刮花,如果有的話要趁著驗收的時候趕緊找開發商更換新門。
四、窗戶的驗收
家中的窗戶是與外界連接的,采光與通風都是通過它來完成的,因此這里的封閉性和防水性一定要做好才行。但毛坯房做窗戶的時候開發商都是批量安裝的,有時候做的不一定標準合格。驗收的時候要著重驗收各部分零件是否齊全、窗戶玻璃是否打密封膠,最重要的一點就是滲不滲水,一旦有滲水要求開發商立即解決。
五、墻面的驗收
墻壁是整個房子的支撐,它的質量尤為關鍵,在驗收的時候一定要仔細看看做的是否平整有無裂紋,如果發現有裂紋的話就說明墻面刷灰的時候沒做好,建議換一個戶型或者退房,因為墻面裂紋較大的話后期貼瓷磚會遇到很多問題,比如瓷磚空鼓、脫落等。
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