如今，精裝房也深受購房者的喜歡，購買精裝房無需再裝修，大大縮短了入住的時間，也免去了裝修的煩惱。但是精裝房是需要驗房，并且需要軟裝的，那么精裝修的房子怎么驗房？100平精裝房軟裝花多少錢？精裝房交房后多久入住？下面一起來看看吧。（推薦閱讀：軟裝設計費怎么收）
一、精裝修的房子怎么驗房
1、防水
防水檢查不可少，可以在衛生間倒水試驗一下，查驗下水是否通暢，點的地漏不能有積水，再各下水處的流水是否通暢迅速。
2、吊頂
檢查吊頂肉眼就可以判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，其性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
3、墻漆
墻漆是重點要檢查的地方，查看墻墻漆的涂刷是否均勻，漆膜一致。
4、墻地磚
自帶一個小錘，用小錘敲擊各個區域的地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，空鼓率不能大于5%。
5、廚衛
廚衛的檢查項目很多，比如檢查水龍頭的開關是否靈活有效，下水是否通暢，測試方式往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，關注排水速度。
6、門窗
反復開關門，檢查門開關起來是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
二、100平精裝房軟裝花多少錢
裝修是個無底洞，不僅表現在硬裝上，軟裝也同樣如此，那么100平精裝房軟裝花多少錢呢？這主要看裝修的檔次，軟裝是最體現檔次的地方，所以差別很大，普通檔次：2-6萬、中等檔次：6-10萬、豪華檔次：15萬以上，且價格上不封頂。精裝房軟裝所運用的費用也和房子所在位置、軟裝材料、裝修公司等各種因素有關。所以需要在裝修前把材料預算都做到位，裝修的時候效率才會更高。（價格僅供參考）
三、精裝房交房后多久入住
裝修后多久入住如果單看時間的話，是沒有科學依據的，要是用環保材料，并且開窗通風的話，一個月就可以入住了。如果都不是環保材料的話，甲醛等有害物質3年都釋放不干凈。業主要是不放心，建議請專業的公司檢測一下房間內的有害氣體的指標。分享給你一些家庭去除甲醛的辦法：
1、活性炭吸附。活性炭能夠有效的吸附甲醛，它是一種比較便宜除甲醛的方法，特點是物理吸附，吸附徹底，不易造成二次污染，活性炭的物理作用除臭，去毒；無任何化學添加劑，對人身無影響。
2、通風法去除甲醛。這種方法最直接有效，無成本。可以降低室內空氣中有害物質的含量，從而減少此類物質對人體的危害。
3、植物除味。只能作為輔助，一般室內環境污染在輕度和中度污染、污染值在標準3倍以下的環境，采用植物凈化能達到比較好的效果。
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