房屋裝修好了以后，為保證房屋裝修質(zhì)量，通常都要經(jīng)歷驗收工作。對于房屋驗收來說，不只有裝修業(yè)主驗收這一部分，還有物業(yè)驗收。或許業(yè)主自己驗收流程和項目比較熟悉，但對于物業(yè)驗收裝修哪些項目，大部分人都不是很清楚。為此下面分享物業(yè)驗收業(yè)主裝修步驟，以及物業(yè)驗收要點相關(guān)驗收知識。
一、物業(yè)驗收裝修哪些項目
1、電路驗收
物業(yè)驗收房子電路的時候，主要看布線是否符合設(shè)計要求；同時看線路敷設(shè)是否按照橫平豎直布局；還要看穿入配管導(dǎo)線的接頭，有沒有設(shè)在接線盒內(nèi)，若是接頭搭接不牢固，表示電路安裝不合理。
2、水路驗收
水路驗收的時候，要注意看連接龍頭的內(nèi)彎平面是否高出基層墻面10-12mm；還有冷、熱水管安裝，是否遵循上熱下冷、左熱右冷原則；同時對于排水管鋪設(shè)，要看下涂膠是否均勻、粘接是否牢固等等。
3、墻面驗收
物業(yè)進(jìn)行墻面驗收的時候，主要看內(nèi)墻和外墻的改動，是否符合拆墻標(biāo)準(zhǔn)，看一下裝修墻體改造有沒有破壞房子的基本結(jié)構(gòu)。與此同時還要注意墻體建造是否合理，有沒有破壞房子的基本框架。
4、門窗驗收
門窗驗收主要看門窗安裝的尺寸是否合理，看一下門窗安裝，有沒有對周圍鄰居造成影響。同時像高層住宅門窗的驗收，還要看一下安裝質(zhì)量，以免后期掉落給樓下居民帶來危險。
二、物業(yè)驗收業(yè)主裝修步驟
1、檢查水電安裝
物業(yè)驗先要看房子水電安裝的怎么樣，通過對于水電路的大概測試，了解一下房子水電安裝是否符合規(guī)范。同時確保水電安裝不會給樓上、樓下住戶帶來不便。
2、檢查墻體改造
對于家中墻面改造過的房子，物業(yè)驗收的時候要注意看一下是否有對承重墻進(jìn)行改動或是損傷。要是有這種情況，一定要立即進(jìn)行補(bǔ)救，畢竟承重墻對整個房子起到承載重量的作用，所以千萬要注意不能隨便動。
3、檢測原有窗戶
檢查窗戶密閉、上鎖、導(dǎo)軌移動，中空玻璃膠條是否老化脫落或漏氣，框架或玻璃是否破損，結(jié)構(gòu)是否松動等。
4、檢查門禁及安防
主要檢查安防報警器和門禁是否運(yùn)作，是否需要裝修時移動位置或者需要物業(yè)來移，因為施工方移動的損壞物業(yè)是不會負(fù)責(zé)的。
三、物業(yè)驗收要點
1、水電安裝驗收要點
水電是關(guān)乎房子安全的關(guān)鍵部分，很多業(yè)主裝修時覺得原本的水電布局不符合家裝要求，會進(jìn)行重新安裝改造，為此大部分家庭水電都有重新動過。為檢驗業(yè)主水電安裝效果，物業(yè)驗收的時候要注意水電路的安全性、布置的合理性、功能性和美觀性。
2、墻、頂、地面驗收要點
粉刷石膏的選料及施工方法、表面強(qiáng)度、窗邊三線交叉點的表觀質(zhì)量，頂棚高度控制及處理。
3、地面驗收要點
地面面層用1:2.5水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平后，彈墨線標(biāo)識四邊500mm寬的測距線。地面高度控制，防止開裂，成品保護(hù)，50線高度調(diào)整。
4、廚衛(wèi)驗收要點
管道根部吊洞（上、下），防水質(zhì)量，管道插座的合理化功能布置，表觀質(zhì)量。
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以上就是關(guān)于物業(yè)驗收裝修哪些項目，物業(yè)驗收業(yè)主裝修步驟的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請的免費(fèi)設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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