清水房相信大家都有所了解，關于清水房的案列也層出不窮。現在在網絡、電視上。新聞里都曝光了很多業主在接房時粗心大意，沒注意新房接房驗收，當準備裝修時裝修公司發現提出房屋有問題要求整改，裝修公司整改是要收費的，這時候找開發商整改也沒用了，你已經接房了，這為廣大業主增添了額外的費用，今天小編就來為大家說一下清水房驗收的流程和注意事項吧！
清水住驗收質量的基本要求是對以下項目進行驗收：
一、結構工程
結構工程包括：混泥土結構，砌體結構。
驗收標準：
清水住在的結構工程必須安全可靠，其功能和觀感質量應該符合設計要求。
清水住宅的結構工程應符合《混泥土結構工程施工質量驗收規范》及《砌體工程施工質量驗收規范》中所規定的要求來完成。不能投機取軟。
混泥土結構質量驗收標準：
1、混泥土結構允許偏差
序號 項 目 允許偏差（mm） 檢查數量
1 軸線位置 墻、柱、梁 8 柱以構件數為單位全數檢查;墻、板按自然數間全數檢查剪力墻 5
2 垂直度 層高 <=5m 8 柱以構件數為單位全數檢查;墻按自然間每片墻全數檢查>5m 10 全高（H） H/1000 且<=30
3 標高 層高全高 +-10 板按自然間全數檢查
4 截面尺寸 +8，-5 按構件數為單位全數檢查
5 電梯井 井筒長，寬對定位中心線 +25，0 以層為耽誤井筒全高（H）垂直度 H/1000，且<=30 全數檢查
6 表面平整度 8 柱以構件數為單位全數檢查；墻、板按自然間全數檢查
7 板底平整度 8
8 樓層凈 +-20 按自然間全數檢查
2混泥土結構外觀質量缺陷：
名稱 現象 嚴重缺陷 一般缺陷 外觀質量要求 檢查數量
露筋 構件內鋼筋沒有被混凝土包裹從而暴露在外，如發生以上情況按構件全數檢查
蜂窩 混凝土表面因缺少水泥漿的包裹從而造成內部石頭的外露，構件的主要部位有各種原因造成的漏洞等情況，按構件全數檢查
孔洞 混凝土中孔穴深度和長度均都超過了規定的要求，按構件全數檢查
疏松 混凝土中出項松動，不穩固按構件全數檢查
裂縫 墻面或其他部位產生裂痕的情況按構件全數檢查
連接部位缺陷 各個連接部位的松動會影響結構的穿理性 連接部位有基本不影響結構傳力性能的缺陷 連接部位無缺陷 按構件全數檢查
外形缺陷 外表出項不規整，有坑坑挖挖按構件全數檢查
外表缺陷 構件表面出項掉皮，起沙等情況按構件全數檢查
現澆混凝土結構工程中易出現的質量通病有：現澆混凝土開裂；混凝土保護層厚度超標；施工縫留置不規范；豎向構件（柱、墻）與水平構件（梁、板）因混凝土強度等級不一致，構件截面不標準（柱斷面偏大、現澆板偏薄、偏厚、梁縮頸、爆模）；現澆板板底不平整、板與墻之間的陰角不順直等。
砌體結構質量驗收標準：
1 砌體結構工程的觀感質量
序號 項目 質量標準 檢查數量
1 上下錯縫 無包心砌法、窗間墻和清水墻面無通縫 按自然間每片墻全數檢查
2 砌體接槎 接槎處砂漿密實，磚縫平直
3 拉結筋 數量、長度、直徑、間距均符合設計要求及標準規定
4 清水墻面 組砌正確，刮縫深度適宜，墻面整潔
2 填充墻砌體尺寸的允許偏差
序號 項目 允許偏差（mm） 檢查數量
1 軸線位移 10 按自然間垂直度 墻高不大于3m 5 墻高大于3m 10
2 表面平整度 8
3 門窗洞口高、寬（后塞口） ±5 按自然間全數檢查
4 外墻上、下窗口偏移 20
5 房間平面對角線差 30
3 填充墻砌體的砂漿飽滿度
4 磚砌體的位置和垂直度允許偏差
序號 項目 允許偏差（mm） 檢查數量
1 軸線位置偏移 10 按自然間全數檢查
2 房間平面對角線差 30 按自然間全數檢查
3 垂直度 每層 5 按自然間全數檢查 全高 ≤10m 10 按自然間全數檢查，建筑立面大角應＞10m 20
5 磚砌體尺寸允許偏差
1 基礎頂面和樓面標高 ±15 按自然間全數檢查
2 表面平整度 清水墻、柱 5 混水墻、柱 8
3 門窗洞口高、寬（后塞口） ±5 按自然間全數檢查
4 外墻上下窗口偏移 20
5 水平灰縫平直度 清水墻 7 混水墻 10
6 清水墻游丁走縫 20 按自然間全數檢查
以上就是小編對清水房驗收的流程和要求做的總結，希望對大家有所幫助