收房啦！收房啦！看著大家歡樂(lè)的收房的聲影，小編的心中也是說(shuō)不出的歡樂(lè)啊！也是呢！收房畢竟是一件大喜事，可是我們不能被開(kāi)心沖昏了頭腦，要理智的收房，那么收房的注意事項(xiàng)大家有了解多少呢？小編不才，給大家推薦五中方法。
，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
第二，核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；
第三，在檢驗(yàn)質(zhì)量合格后，應(yīng)提交書(shū)面審查交付的文件，同時(shí)檢查是否符合交付條件，我們?cè)谑盏绞辗客ㄖ臅r(shí)候，就可以準(zhǔn)備開(kāi)始收房的準(zhǔn)備了，首先我們要了解在開(kāi)發(fā)商交付房屋鑰匙同時(shí)，您應(yīng)該要求其提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，也就是我們通常說(shuō)的“兩書(shū)”，這一點(diǎn)不要忘記了。另外還應(yīng)該有《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)》等相應(yīng)文件，如果雙方在合同中有約定其他的房屋交付條件，也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商按合同約定提供，這些都是我們以后解決問(wèn)題的保障，大家一定不要忘了。
第四，警惕協(xié)議陷阱
一些開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時(shí)要求購(gòu)房者簽署對(duì)購(gòu)房者不利的協(xié)議或條款。這個(gè)時(shí)候我們就要果斷的拒絕，不能被開(kāi)放商牽著鼻子走，要有自己的主見(jiàn)。
第五，注意八投資買(mǎi)房盡快收房
有的業(yè)主買(mǎi)房是為了投資，遲延收房會(huì)造成其收租金的損失。如果開(kāi)發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問(wèn)題，建議購(gòu)房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計(jì)劃出租后，再追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任
以上就是小編就收房的注意事項(xiàng)給大家的五點(diǎn)建議，不指望大家能夠銘記于心，但是小編還是希望大家能夠多看看，畢竟這對(duì)大家也是一種幫助是不是。