現如今，房價一直往上漲，對于經濟條件有限的我們，只能購置相對較便宜的二手房了。雖說是二手房，但是其驗收環節一個都不能少，否則會造成日后居住的不便。但是如何驗收二手房呢？又有什么需要注意的嗎？下面跟隨小編一起來看一看吧。
一、驗收二手房的要點是什么？
1、檢查墻體情況
在驗收二手房時，一定要注意墻面的檢查，看其是否光滑平整，是否存在著滲水現象，還要檢查是否有裂縫等。另外還要查看廚房和衛生頂面等地方，因為這些地方最容易滲水，所以更要仔細查看。
2、檢查防盜門情況
在驗收二手房時，還要檢查防盜門情況，看其防盜門是否有劃痕的存在，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密等，若是有松動現象，應立即找人維修。
3、檢查窗戶情況
除了防盜門，還要檢查窗戶密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多以此來檢測密封條的壓力是否均勻。
4、檢查管道情況
另外，還要檢查管道情況，看其管道的安裝是否通暢，可用手使勁晃動暖氣管，檢查是否牢固。若是有松動的現象，應找人重新固定。
5、檢查下水情況
當然了，在驗收二手房時，還要檢查下水情況，可先用面盆盛水向各個下水處灌水，然后聽其聲音，以此來判斷表面是否有積水。
6、了解水管電線走向
在驗收二手房時，還要了解隱蔽工程的情況，如水管、電線走向等，要注意是否按照分回路的方式進行布線。若是房子的電路為鋁質電線，則必須進行改造，以防日后使用時可能造成漏電情況的發生。
好了，以上就是有關于驗收二手房的一些要點介紹了，大家是不是都了解清楚了呢？希望小編整理的結果，能對有需要的人們，提供了幫助。
