驗(yàn)房是大事，也像裝修一樣，對(duì)業(yè)主們來(lái)說(shuō)，兩者的份量是一樣的，除了要檢查質(zhì)量，一些證書(shū)也是不能少的，像三書(shū)兩表，包括《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》、《房屋土地則繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《房屋質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，房屋驗(yàn)收有學(xué)問(wèn)，一定要了解。
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》
這相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者出具的保證書(shū)，對(duì)所售的商品房作出承擔(dān)保修責(zé)任的承諾。其中，大家要重點(diǎn)關(guān)注上面注明的保修期限一般是國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如果有需要，可與開(kāi)發(fā)商雙方約定更長(zhǎng)的期限。
《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》
商品房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的房屋驗(yàn)收表中，有一份《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，而《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》是應(yīng)該作為該保證書(shū)的附件交給購(gòu)房者的。但各地的規(guī)定不同，有的地方政府對(duì)此有明確的規(guī)定。
《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》