在我們辛辛苦苦攢好錢(qián)買(mǎi)了房之后，最讓人欣喜的就是收房了。驗(yàn)房是毛坯房收房的一大重要環(huán)節(jié)，在這個(gè)環(huán)節(jié)中業(yè)主要檢查房屋質(zhì)量有沒(méi)有問(wèn)題。所以我們要特別的重視。那么毛坯房驗(yàn)房有哪些經(jīng)驗(yàn)能夠參考呢？今天小編就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下！
一、面積
其實(shí)合同有規(guī)定，預(yù)售房房屋面積跟實(shí)際測(cè)量結(jié)果在3%以內(nèi)的都屬于國(guó)家允許偏差范圍，在你接到收樓通知時(shí)已經(jīng)有相關(guān)部門(mén)進(jìn)行測(cè)量，多退少補(bǔ)，開(kāi)發(fā)商會(huì)在交樓前通知你來(lái)辦理補(bǔ)退手續(xù)。
二、主體
對(duì)于一切房屋主體問(wèn)題，承建商是有一個(gè)承諾的保修期，有些人說(shuō)屋子有什么問(wèn)題就認(rèn)了或者不收樓啥的，沒(méi)必要，有問(wèn)題大可以跟陪同驗(yàn)房人員提出，他們會(huì)通知承建商整改，這是必須有的。
三、墻面
你也可以帶上小錘子對(duì)于墻體進(jìn)行敲打聽(tīng)聽(tīng)有沒(méi)有空鼓，如果小面積的話，你要求完美就讓承建商返修，人家是不會(huì)管你的，因?yàn)槟鞘窃诮ㄖ䲡r(shí)候水泥倒上去之后凝固的過(guò)程冷熱交替形成的自然存在，大面積空鼓才需要整改，這關(guān)系到你以后裝修按電埋線槽而已，別以為一點(diǎn)空鼓房子就要倒了。
四、門(mén)框
對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)，門(mén)框上的角度可能有一點(diǎn)偏差，因?yàn)樵谘b修的時(shí)候師傅在給你裝門(mén)的時(shí)候，為了調(diào)整門(mén)，也會(huì)相應(yīng)幫你調(diào)墻體，多了還得拆一點(diǎn)，所以對(duì)于門(mén)框驗(yàn)收，沒(méi)必要拿著個(gè)水平尺跟開(kāi)發(fā)商較真。大致檢查門(mén)窗五金件開(kāi)合是否順暢，不影響使用的話可以忽略。
五、防水
廁所的下沉位地漏的二次排水非常重要，現(xiàn)在的新型小區(qū)基本都會(huì)有這個(gè)，它位于廁所排水主管道下方，存在作用是為了主管道滲漏有二次排水的時(shí)候防止?jié)B水。但是這個(gè)口比較小，一般只有一個(gè)一元硬幣直徑那么大，建筑師傅在給廁所涂防水層的時(shí)候可能會(huì)連帶部分砂石把地漏堵了，帶上手電筒，檢查地漏，發(fā)現(xiàn)堵塞要跟陪同驗(yàn)房的工作人員反應(yīng)要求整改。
以上就是小編為你分享的毛坯房驗(yàn)房有哪些經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多驗(yàn)毛坯房有哪些經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。10秒極速獲取報(bào)價(jià)還能免費(fèi)獲取四套設(shè)計(jì)方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動(dòng)吧！