我們在驗房的時候，有的人就會遇到房子與合同上不一致的現象，那么遇到這樣的情況我們應該怎么辦呢？其實我們是可以與開放商協商去退房的，那么還有哪些情況我們可以采取這樣的方式呢？接下來小編就來給大家介紹下新房可退房的情況簡析。
一、退房情況——設計變更
經規劃部門批準的規劃變更以及設計單位同意的設計變更而導致了房屋的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化以及出現其他合同當事人約定的其他影相商品房質量或者使用功能情形的，開發商應在確立之日起的10日內書面通知購房者，購房者有權在通知到達之日起15日之內作出是否退房的書面的答復。
二、退房情況——不一致
套型與設計圖紙不一致或者尺寸的誤差的值超出約定的范圍，而在合同中卻又沒有表明約定的處理方法的，這時候可與開發商重新約定總價款的哦。
三、退房情況——主體結構不合格
房屋在交付使用后，經過核驗屬于主題結構質量不合格的，購房者就是有權退房的哦。
四、退房情況——面積誤差大
房屋面積的誤差比絕對值超出3%的，購房者就是有權退房的。
以上就是小編為你分享的新房可退房的情況簡析的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多退房情況的相關信息，請繼續關注。10秒極速獲取報價還能免費獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！
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