新房到手了我們不會真的看都不需要看就入住的，所以新房到手的步絕對不是入住而是驗收了。那么對于新房的驗收大家又知道多少呢？我們又要做哪些準備呢？接下來小編就來給大家介紹下新房驗收前期準備詳解，讓裝修零遺憾。
一、新房驗收——驗收工具
去驗房的步首先就是要帶齊驗房的工具。驗房要具備的小工具有水桶、小錘、卷尺、計算器以及筆等一些工具以備驗房檢查時的使用。
二、新房驗收——物業處查看資料
在驗房前我們應首先到物業處查看相關的資料。這些資料應包括《建設工程質量認定證書》，《住宅使用說明書》，面積實測表和《住宅質量保證書》，竣工驗收備查表以及管線分布竣工圖等。這些相關資料對于房子的驗收工作尤為的重要，我們應該認真的查看。
三、新房驗收——確定結構與原設計圖
帶上合同并確認售樓合同附圖與現實是否一致的，結構是否和原設計圖是相同的。檢查結構是否與原有的結構圖不一致或者是有所改動，確認結構和原設計圖相同即可。
四、新房驗收——房屋面積與合同面積
合同面積是期房的銷售的面積，而在工程完工后開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。測繪部門出示的面積實測表就是開發商和我們要進行面積結算的依據。我們要記住要按購房契約約定的面積誤差的條款結算面積。房屋面積與合同簽訂面積誤差是不應超過3%的哦。
以上就是小編為你分享的新房驗收前期準備詳解的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多新房驗收的相關信息，請繼續關注。10秒極速獲取報價還能免費獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！