先前房?jī)r(jià)上漲的驚人，隨著國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)的管控，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)總體呈現(xiàn)下降的趨勢(shì)，購(gòu)買(mǎi)新房也就重新成了很多新人的選擇。但是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)新房的流程你都了解多少？本期小編推薦文章介紹的就是購(gòu)買(mǎi)新房的流程步驟都是哪些，為你講解購(gòu)買(mǎi)新房的流程步驟，包你挑選到稱(chēng)心如意的好房子。
一、購(gòu)買(mǎi)新房的流程步驟——準(zhǔn)備資金
買(mǎi)房需一大筆開(kāi)支，如果按揭買(mǎi)房，首付和月供關(guān)系到以后的生活品質(zhì)，因此要提前準(zhǔn)備好。一般情況下，首套房首付為總價(jià)的30%百分之三十，二套房首付為總價(jià)的百分之七十，月供需量力而行，還款額度建議控制在月收入的百分之三十之百分之四十。
二、購(gòu)買(mǎi)新房的流程步驟——實(shí)地看房
實(shí)地看房是既重要又復(fù)雜的程序，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，仔細(xì)觀察戶(hù)型，好戶(hù)型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶(hù)型是好戶(hù)型。
三、購(gòu)買(mǎi)新房的流程步驟——查驗(yàn)五證
五證不全的房子，可能出現(xiàn)“無(wú)法取得房產(chǎn)證、預(yù)售合同無(wú)效”等情況。所以要注意查驗(yàn)五證，是查驗(yàn)原件，因?yàn)閺?fù)印件易做手腳。
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