買了房的人都希望早日交房，然后裝修入住。但是千萬別忽視了交房時的驗收這一環節，驗房是檢查房屋質量的關鍵時刻，房屋質量要及早發現，否則會影響后期的裝修。那么2018毛胚房交房時如何驗房？接下來小編就來為大家介紹毛胚房收房驗房注意事項，一起來看看吧。
一、墻面
墻面是我們驗房時首先要檢查的地方，驗收墻面時，可以看看表面是否有開裂、空鼓的現象，可以使用小木錘敲打墻，聽聲音就知道有無空鼓的現象，然后做下記號，等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查下墻面的膩子是否有防水的功能，實驗的方法可以使用一瓶水，潑在墻上，用手摸看是否會摸到泥漿，如果沒有就說明墻面膩子是防水的。
二、地面
地面檢查也很關鍵，看看地面是否平整，檢查是否有開裂和反砂的現象：業主驗收地面是，可以用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
三、屋頂
屋頂是比較容易被忽視的地方，但也要注意。看看屋頂有無開裂的現象，然后檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
四、水電
水電如果出現問題，將會給后期裝修帶來很大麻煩。驗水時，可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度，對毛坯房各種管道應進行通水、試壓。驗電時，檢查插座和開關是否設置的合理，檢查每個電燈開關和電源插座是否能夠正常使用,可以自備兆歐表測試絕緣電阻值，以防后患。
五、門窗
毛胚房門窗的安裝要符合標準，可以檢查門窗的強度，窗子關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不外露。如果封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖也會受到很大影響。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。
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