現今的房地產業炒的極其火熱，房價也越來越高，挑選一套沒有基礎問題的住房對于每一個買房的人來說都是重要的，在驗房時候更應加以關注。那么在驗房收房注意事項有哪些呢？下面就和小編一起來看看收房驗房需要多長時間吧！
一、業主收房驗房注意事項
1、看墻壁
首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（如果沒有裂縫還好，有裂縫要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬于現在房屋質量的通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題）。
2、看地面
仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要讓陪同的物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，影響鄰里關系。
3、驗地平
驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現開發商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。
4、查滲水
特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕）。
二、收房驗房需要多長時間
1、驗房時間
基本在1-2個小時就可以完成一套驗房。
2、驗房的好處
大多數住宅都存在一定的質量問題，或影響裝修質量，或影響居住安全，嚴重的甚至威脅住戶的生命安全。而普通業主由于缺乏相應的專業知識，在交房時發現問題的能力很是薄弱、發現問題的概率也就相應的偏低，所以驗房也就變得理所當然了。
驗房可以在初期就把房屋的質量問題找出來，既可以將問題消滅在萌芽階段，也可以避免日后爆發房屋質量糾紛使得矛盾一發不可收拾，這個時候把問題找出來，問題的責任比較明確，整改容易到位。
初期的驗房還可以避免日后的整改影響裝修的效果，為業主省卻金錢的浪費。新房（毛坯房）驗房一般交首付前驗，也就是業主首次拿到鑰匙的時候。
以上就是關于業主收房驗房注意事項的相關內容，希望能對大家有幫助!，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請的免費設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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