所謂的精裝房就是說，買到的房子已經幫你裝修好了，當業主交完房就可以直接領包入住就好了，可是精裝房畢竟不是自己裝修過的房子，所以說在收房的時候一定要仔細的進行驗房。那么精裝房驗房需要請驗房師嗎，精裝收房驗房注意事項有哪些，精裝房驗收標準又有哪些呢？接下來小編就帶各位業主詳細的了解了解。
一、精裝房驗房需要請驗房師嗎
幾乎可以即買即住的精裝房，只要認識選購時驗收的重要性，就會促進自己了解和掌握精裝房驗收的方方面面。從部位上劃分，消費者進行精裝房驗收，可以從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進行檢驗，這也可以說是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中最簡單的驗收方式、方法，但在精裝房驗收中，也有其不同性，其實也就是是一件很具體、細致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗收細節上也有所不同，發現問題才能規避問題，因此精裝房驗房是需要請驗房師的。
二、精裝收房驗房注意事項
1、收房驗房看墻壁
不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為收房驗房的首要問題。是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。
2、收房驗房驗水電
收房驗房首先是驗一下房屋的水電是否通了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、收房驗房驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛的防水。如果在交付時已經做了防水，那么我們在收房驗房的時候就不得不對防水是否做好做出驗證了。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
4、收房驗房驗管道
這里所指的管道，指的是排污排水管道。尤其是陽臺之類的排污口，收房驗房時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。還有要看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。
5、收房驗房驗地平
驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。
6、收房驗房驗層高
如果你的合同有這一個條款。那么在收房驗房的時候你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。
7、收房驗房驗門窗
這里尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。
三、精裝房驗收標準
地面驗收
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路做通。
2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM;踏步應做防滑處理;石材踏步板是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。
3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM;同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM;石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。
4、石材、瓷磚等材料的地面接縫與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。
5、面上行走無“咯吱”聲;木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內，離墻留10MM縫隙。
門窗驗收
1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM。
2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM。
3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固，無劃傷、無污染;鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差;鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。
4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應固定牢固密實、平整，無收縮。
隔墻驗收
1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明，縫隙小于2MM，無污染物;
2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直，隔墻應使用環保的隔音材料。
3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃;并排的玻璃接縫應留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應跟通。
4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。
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