用軟膜天花自己動手翻新二手房吊頂
發布時間：2019-10-23 15:48:17 | 人感興趣 | 評分：3 | 收藏：
隨著房價的不斷攀升，越來越多的人轉而購買二手房。由于有拆除費用，二手房的裝修普遍比新房裝修貴，但對于一些裝修5年左右的二手房，很多基礎裝修不用改動，所以出于節約或者使自己的房子更具個性化，越來越多的人愿意自己動手改造剛剛購買的二手房。 但是，什么樣的二手房適合業主自己改造，改造二手房時又該注意哪些事項，原房主留下的舊家具如何改造利用……看看我們的建議，了解這些問題，您就能合理地動手改造了。 10年之內的二手房可自己改造 北京實創裝飾工程有限公司設計師隋文峰指出，房齡在10年之內的二手房基本上可以自己改造。但1998年之前裝修的房子，是絕對不能自己改造的，因為墻體里的電線全部都是銅線，容易被燒斷，十分不安全，需要由家裝公司重新改造、安裝電路。 北京今朝裝飾設計有限公司設計師姜麗艷則建議，業主自己最好改造的是裝修僅2-3年的二手房。一方面比較安全；另一方面，這種房子的墻壁的基層處理做得比較好，地面、墻面和頂面的保持度都還比較好，頂多是油漆有點脫落，只要表面還算平整，業主完全可以自己動手改造四壁。姜麗艷還指出，2005年之后裝修的房子，墻壁的涂料都是含有防水膩子的，所以業主可以直接刷漆，不會影響效果。 設計師建議，若要重新給墻壁刷漆，如果墻面平整，沒有墻體剝落，就可以直接在墻面上刷漆了。如果墻面有大的破損、裂縫或脫皮，則需要重新鏟除墻皮，重新刮膩子、貼防裂布，然后再刷底漆、面漆。如果自己沒有經驗，這些程序一般很難做好，建議請專業油工處理。 隔斷墻可以自己動手拆 姜麗艷說，要自己動手拆墻，首先業主必須分清所要拆的墻是隔斷墻還是承重墻。所謂隔斷墻，就是空心的墻；而承重墻則是相反。業主可以自己用手敲打墻壁來確定，或者在物業處咨詢，請物業來做判斷。一般物業都存有樓房結構圖，會注明哪些屬于承重墻，哪些屬于輕體墻。 如果是隔斷墻，可以自己動手拆，或者直接請社區收廢品的人員拆除；如果不是隔斷墻，千萬不能拆。因為承重墻里面是含有鋼筋的，一旦動搖，整個房子都會受到影響。 在確保安全的情況下，業主也可以自己拆吊頂。或讓收廢品的人幫忙，一起拆吊頂，拆下來的材料還能當廢品賣了。 另外還有一種墻，設計師稱它為“門連窗”，常見于老房子，是指臥室和陽臺之間的墻壁，墻壁上既有門，又有窗。姜麗艷說，窗戶下面的那部分墻，是絕對不能拆的。因為這部分墻是直接壓著陽臺的地板的。如果拆掉，陽臺會容易脫落，十分危險。 貼墻磚、壁紙最好請工人 隋文峰說，鋪墻磚、貼壁紙這些工序最好由家裝公司的工人來做，自己動手容易發生危險，尤其是鋪房頂的墻磚，一旦脫落，很可能致使業主受傷；另一方面，墻紙的貼合要求是很高的，例如花紋之間的銜接，墻紙與墻壁之間不能留有氣泡等，業主自己可能都無法處理。最后，水泥的比例很難把握，黏合度可能不夠。 如果二手房的地面原本鋪的是地磚，那么，新地板可以直接鋪在地磚上面，不受影響。如果原本就是地板，那么必須把原地板拆掉，再鋪新地板。 業主去購買地板時，廠家是會提供鋪設服務的，收費比家裝公司會稍低一些。 刷漆、換椅套，舊物再利用 舊物的改造利用有很多種方法，重新刷漆的方法運用得比較普遍。舊的柜子、門、桌子、椅子都可以通過重新刷漆，讓它們煥然一新。要注意的是，如果給深色家具刷較清淺的顏色時，最好請工人。因為自己動手容易造成不均勻的情況，影響美觀。若是刷較濃重的混合色油漆，倒是可以自己動手的。另外，如果舊家具原本的顏色是清淺色，可以直接在其原色上直接刷漆。如果原本的顏色較混合或濃重，如深橡木色，就要把原本的顏色磨掉，再重新上漆。 此外，舊物改造的方式還有一些。比如舊的柜子，可以將它的表面打磨，把原本向外開的衣柜門改造成小的推拉門，既節省空間，又換了樣貌。又如，用漂亮的布藝把舊沙發套起來，變成“新沙發”。再比如舊鏡子，用絲帶或者絹紙，沿著它的輪廓包裹起來，看起來又可愛又美觀。 一般，通過布藝、椅套、餐布等裝飾舊家具是比較經濟劃算且方便操作的。一段時間之后不喜歡或者厭倦了，還可以換新的，讓家具又有耳目一新的感覺。 另外，如果想把舊的吊燈換掉，也可以自己動手。因為電線是原本就有的，只要注意安全就可以了。如果家中沒有男主人，業主也可以請物業來幫忙。
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