精密儀器室要求具有防火、防震、防電磁干擾、防噪音、防潮、防腐蝕、防塵、防有害氣體侵入的功能，室溫盡可能保持恒定。為保持一般儀器良好的使用性能，溫度應在15～30℃，有條件的盡量控制在18-25℃。濕度在60%-70%， 需要恒溫的儀器室可裝雙層門窗及空調裝置。
無菌凈化儀器室可用水磨石地面或防靜電地板，不推薦使用地毯，因為地毯易積聚灰塵，還會產生靜電。大型精密儀器室的供電電壓應穩定，一般允許電壓波動范圍為±10%。必要時要配備附屬設備（如穩壓電源等）。為保證供電不間斷，可采用雙電源供電。應設計有專用地線，接地極電阻小于4Ω。
氣相色譜室及原子吸收分析室因要用到高壓鋼瓶，設在就近室外能建鋼瓶室（方向朝北）的位置。放儀器用的實驗臺與墻距離500mm，以便于操作與維修。室內要有良好的通風。原子吸收儀器上方設局部排氣罩。微型計算機和微機控制的精密儀器對供電電壓和頻率有一定要求。為防止電壓瞬變、瞬時停電、電壓不足等影響儀器工作，可根據需要選用不間斷電源（UPS）。
在設計專用的儀器分析室的同時，就近配套設計相應的化學處理室。這在保護儀器和加強管理上是非常必要的。潔凈實驗室是一個全密閉的環境，通過空調送、回風系統的初、中、高效過濾器，使室內環境空氣不斷循環過濾，以保證空氣懸浮粒子受控到一定濃度，潔凈實驗室需控制的主要參數有塵埃粒子數、菌落數、換氣次數、壓差、溫度、濕度、光照度、噪音。
不論外在的空氣條件如何變化，潔凈室室內均能具有維持原先所設定要求的潔凈度、溫濕度及壓力等性能的特性。潔凈實驗室主要的作用在于控制產品(如硅芯片等)所接觸大氣的潔凈度日及溫濕度，使產品能在一個良好的環境空間中檢測、科研。所以潔凈實驗室通常也叫超凈實驗室，潔凈實驗室，凈化實驗室等。