在做完二手房翻新后,如何檢測做的怎么樣呢?下面
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一要注意墻面天花。看看墻面是否平滑干凈,是否有刺激性氣味。墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙。這些瑕疵只要從側面看過去,一般都會盡收眼底。另外,也要關注墻體、天花板裂縫等質量問題,墻體、天花板一旦出現滲、漏、裂問題的話,會給你日后的家居生活帶來很多的麻煩。
如果所買的房子是頂層,那么購房者一定要查看各個屋頂的頂面是否有雨水滲漏的痕跡。對于一些已經重新裝修的物業,水漬往往很難用肉眼看清楚,因此,選擇在下雨后去看樓。
二要注意地板。如果是地磚鋪地,則要用小榔頭敲一敲,如果有發空的聲音,那就說明地磚沒有鋪實。如果是地板鋪地,那就來回走幾圈,注意墻角與四周,看看有沒有松動的地方。還要格外留心陽臺、衛生間附近的地板,看看有沒有因曬開裂或因潮濕發霉的現象。
三要注意衛生間。要想知道水管是否漏過水,就要看水管周圍有沒有水垢。檢驗浴缸則要先打開水龍頭,看流水是否通暢,等到蓄滿水后再放水,看看排水系統是否正常。
四檢查配電線路。因為屋子已經裝修過,線路都已經配好,所以購房者看房時要打開所有的燈具開關,看一看燈具是否都亮。如果條件允許的話,還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,還要檢查電視天線的信號接收好壞。如果買家還是不放心,可以問下賣家房子的線路走向,以便于日后的維修。
五看門窗密封及隔音效果。門窗問題,事關居住安全和使用的舒適程度,購房者要試試門窗開啟是否靈活,看門、窗的密封程度,聽聽室內隔音效果。
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