１．保溫隔熱材料系統價格偏高，直接影響了建筑節能的推廣應用。
根據已有的工作經驗和市場調查，目前保溫隔熱材料的核心聚合物材料大都從國外進口，以僅占材料總量的３％的成分占據了７５％甚至更高的經濟成本，使我國建筑節能材料成本占整個建筑成本的４～７％，遠高于國外２～３％的平均水平和目前我國要求控制在５％以下的目標。
２．保溫隔熱材料系統使用安全性不能得到保證
在外墻外保溫大力發展的同時，技術上仍然存在著若干隱患：
（１）高層建筑抗風壓，特別是負風壓的問題。特別是高層建筑，對保溫系統的粘結力就有了更高的要求，有時必須采取加固措施。
（２）外保溫層表面貼瓷磚。對于低層建筑，如果材料、施工工藝等得當，則不會出現問題，但是用于高層建筑，所有面磚粘結層必須能經受多年風雨侵蝕、氣候變化，若粘結層耐久性較差，則必然造成瓷磚脫落，造成嚴重的事故。所以對其構造設計、粘結材料、施工工藝等都必須高度注意。
３．抗裂保護層出現難以控制的裂縫
在推廣使用新型墻體材料的過程中，出現了普遍的墻體開裂問題，制約了新型墻體材料的推廣使用。裂縫的存在降低了砌體結構的強度，降低了墻體的質量，如整體性、耐久性和抗震性能，同時墻體的裂縫也給居民在視覺上和心理上造成不良影響。特別是隨著我國墻體材料改革、住房商品化的發展，人們對居住環境和建筑質量的要求不斷提高，這就要求對建筑物墻體裂縫的控制更為嚴格。
為了解決新型墻體材料開裂這個問題，一是要從設計和構造上加以考慮；二是采用與新型墻體材料相配套的砂漿。
從目前現狀看，僅采用前一種方法會增加施工難度和成本，須研制和應用新型特種砂漿，改善砌筑砂漿的粘結性能，提高墻體的抗裂能力，再輔以“分散應力’’的耐堿網格布或纖維，從而進一步達到控制裂縫的目的。
