【正文】為了保障市民的生命財(cái)產(chǎn)安全，目前廈門玻璃幕墻除險(xiǎn)工作已經(jīng)實(shí)現(xiàn)制度化管理。對(duì)于玻璃幕墻的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)手段，作為監(jiān)管部門的市建設(shè)局也牽頭制定了相關(guān)規(guī)范，為業(yè)主、鑒定單位提供了“技術(shù)指導(dǎo)”。
關(guān)鍵詞:實(shí)現(xiàn)制度化管理
為玻璃幕墻“上戶口”，逐級(jí)下發(fā)自檢提醒
為了避免因玻璃幕墻老化而發(fā)生事故，市建設(shè)局首先從“摸清家底”做起，在監(jiān)控動(dòng)態(tài)變化的基礎(chǔ)上，對(duì)全市的玻璃幕墻進(jìn)行制度化管理。
從2011年開(kāi)始，市建設(shè)局就著手對(duì)全市高樓大廈進(jìn)行普查，為全市建筑的玻璃幕墻“上戶口”“建檔案”，嚴(yán)密監(jiān)控玻璃幕墻的使用情況及年限，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全市玻璃幕墻建筑共有1048棟，按照年限，市建設(shè)局對(duì)其進(jìn)行了分類歸檔，每年還會(huì)對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為玻璃幕墻進(jìn)行獨(dú)立歸檔的城市，在全國(guó)范圍內(nèi)都很少。
掌握全市情況，僅僅是玻璃幕墻除險(xiǎn)制度化管理的靠前步。針對(duì)超過(guò)檢測(cè)年限應(yīng)重新進(jìn)行安全性鑒定的玻璃幕墻，市建設(shè)局還會(huì)發(fā)出一系列“預(yù)警”信息——除了在媒體、市建設(shè)局網(wǎng)站對(duì)“超齡”名單進(jìn)行公布外，市建設(shè)局還會(huì)向每個(gè)建筑物的業(yè)主單位郵寄自檢通知，要求其及時(shí)自檢，并在指定時(shí)間內(nèi)上交安全性鑒定報(bào)告。此外，市建設(shè)局還會(huì)把“超齡”名單報(bào)送至各區(qū)的建設(shè)局、安監(jiān)局，以提醒各部門單位共同督促、監(jiān)督“超齡”玻璃幕墻建筑物完成檢測(cè)。
“這樣的流程已經(jīng)實(shí)施了好幾年，而且仍將繼續(xù)實(shí)施。”市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，玻璃幕墻安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，但從市民安全的角度出發(fā)，市建設(shè)局仍將不遺余力地繼續(xù)進(jìn)行這樣的制度化監(jiān)管。
頒布“技術(shù)指南”，為科學(xué)鑒定提供支持
“目前，玻璃幕墻行業(yè)設(shè)計(jì)使用年限為25年，但玻璃粘接的關(guān)鍵材料結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的保用年限僅為10年，玻璃幕墻的開(kāi)啟扇等部分節(jié)點(diǎn)也會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期使用而松動(dòng)、變形。”市建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，既有玻璃幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。玻璃幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每5年就要進(jìn)行一次檢查，使用10年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能抽樣檢測(cè)。
不過(guò)，由于玻璃幕墻鑒定手段多樣，鑒定標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，不少業(yè)主單位存在疑慮，未及時(shí)進(jìn)行自檢。針對(duì)這樣的問(wèn)題，今年1月1日，市建設(shè)局聯(lián)合市質(zhì)監(jiān)局共同出臺(tái)了《廈門市既有隱框玻璃幕墻粘接安全性鑒定規(guī)程》（“規(guī)程”），為我市玻璃幕墻安全性鑒定提供了“技術(shù)指南”。
“規(guī)程”為玻璃幕墻的安全性劃了一條“標(biāo)準(zhǔn)線”，規(guī)定了多個(gè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，還提出了三種行之有效的鑒定方法，其中兩種鑒定方法能實(shí)現(xiàn)玻璃幕墻的無(wú)損檢測(cè)。如此一來(lái)，不僅方便業(yè)主進(jìn)行科學(xué)鑒定，也有助于業(yè)主選擇合適的鑒定單位。同時(shí)，“規(guī)程”也為鑒定單位提供了鑒定依據(jù)，以達(dá)到減少成本、創(chuàng)新方式的較終目的。
“‘規(guī)程’可以說(shuō)是全國(guó)領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)。”市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，國(guó)家尚未針對(duì)玻璃幕墻安全性鑒定發(fā)布相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，廈門可以說(shuō)是走在了全國(guó)前列。
此外，市建設(shè)局還委托中國(guó)建材檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)針對(duì)玻璃幕墻的安全性鑒定開(kāi)展專項(xiàng)科研，希望能為我市的玻璃幕墻安全性鑒定提供更多方便且有指導(dǎo)性的方法，隨著技術(shù)的進(jìn)步和研究的深入，檢測(cè)費(fèi)用會(huì)大大降低。
玻璃幕墻檢測(cè)又貴又麻煩？
市建設(shè)局:部分項(xiàng)目只需5年一檢，兩種方法可實(shí)現(xiàn)無(wú)損鑒定
在接到公示通知后，業(yè)主單位有多少進(jìn)行了自檢？近段時(shí)間，本報(bào)對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。